2024年8月20日白丝 自慰，《海珠区新滘东路北侧储备地块（AH0902、AH0904商酌处治单位）为止性详备商酌》经第四届广州市商酌委员会地区商酌专科委员会第二十一次会议审议通过。

本次商酌将聚拢产业发展、东说念主口流向、市集供求，潜入琶洲片区立异会通拓展区定位，加大高品性住宅市集供应，促进经开区表里产业、居住功能互补，引颈教养东说念主居环境，进一步诱惑立异东说念主才，教养琶洲地区长期竞争力。

加大市集住房供应力度，救助产业中枢组团高质料发展

琶洲是千年“海上丝绸之路”进军始发港之一，“一口互市”本事中国对外互市唯独港口，中外洋贸第一促进平台“广交会”举办地。

琶洲南区位于黄埔涌以南，河涌对岸为琶洲互联网立异积蓄区、国际会展中心白丝 自慰，南邻海珠湿地。技俩地块位于琶洲南区中枢片区，用大地积14公顷，紧邻商酌23号线站点，区位要求优厚，地皮价值后劲高。

连年来，陪伴海珠区发展要点向东中部回荡、教师区产业缔造加快，琶洲地区东说念主才流入趋势见地，东说念主口结构趋向年青化、优质化。但现在海珠区住房结构总体呈现西多东少，琶洲地区存量住房有限，存在加大市集供应的必要性。

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商酌鉴戒国表里先进城市CBD地区商酌缔造训诫，调治琶洲地区产业、居住用地供应比例，有助于促进功能复合、产城会通，进一步鼓动琶洲产业组团高质料发展。

新滘东路北侧储备地块商酌后果图

打造面向昔时、生态宜居的立异街区，营造高品性东说念主居生涯

商酌延续片区商酌的全球开敞空间骨架，落实片区“多首层立体街区、秀气性交易街、旺盛慢行游径”的活力往来空间，打造糜掷公园特质的景不雅型街和生涯型街说念，教养片区慢行体验和街区活力。衔尾片区商酌路网骨架及用地布局，看守片区“会展中心-海珠湿地”开敞空间骨架结构及空间表情不变，进一步加强用地功能搀杂布局。聚拢琶洲各分区规规定位及广州琶洲经济拓荒区策略规律，杀青经开区表里功能互助互补、互助发展。

片区内高品性住宅吸收公建化立面假想，互助高层住宅与商办塔楼的建筑体量相关，保证沿中心公园界面的全球属性，同期对内凹阳台、裙楼、临街全球界面等身分进行管控，营造充满活力、圭臬宜东说念主、走路继续的全球界面。

此外，通过对塔楼及裙房建筑屋顶一体化、有序化、绿色化的假想，将杀青绿色屋顶生态功能价值，开释屋顶全球算作空间，塑造绿色、鲜美、立体的城市第五立面，高设施打造重点地区高品性城市风貌。

文/广州日报新花城记者：杜娟 通信员：穗规资宣

图/广州日报新花城记者：骆昌威 通信员：穗规资宣白丝 自慰